25 junio 2017

Las mujeres que viven solas prefieren comprar vivienda a alquilarla

Un número récord de mujeres solteras primera vez se están convirtiendo en compradores de vivienda. Si usted es una mujer soltera que quiere comprar una casa , la buena noticia es que el mercado está abierto para ti. Las estadísticas del Centro Conjunto para Estudios de Vivienda dicen:

Más de uno de cada cinco compradores de vivienda es una mujer sola.
El doble de mujeres solteras están comprando casas que los hombres solteros.
Las mujeres solteras representan más de un tercio del crecimiento de la propiedad de bienes raíces desde 1994.

Top 3 Razones soltera / mujeres solteras comprar una casa
Fuerte deseo de poseer su propia casa.
¿Necesita más espacio o desea casa más pequeña.
Reubicar más cerca de trabajo, la escuela o la familia.
Historias reales sobre First-Time mujeres solteras que comprar casas reales
Mujeres solteras compradores de vivienda en todos los tamaños, formas y edades. Se divorciaron, nunca se ha casado, separado, viudo; algunos tienen hijos, otros viven con amigos o socios y muchos viven solos.

Aquí hay tres historias de los compradores de las mujeres solteras de casas de interés por primera vez, con nombres cambiados, por supuesto.

Sharon, de principios de los años 40, nunca se casó, enfermera.
Sharon vivió en las estribaciones y quería pasar a la ciudad para estar más cerca del trabajo. Ella no estaba familiarizado con los barrios urbanos, pero tenía una lista clara de lo que quería en un hogar:

Dos o más dormitorios
Sobre € 300.000
hay alfombras
Gran patio trasero sin cables de teléfono o cable aéreo
garaje para dos coches
Nuestro recorrido por ocho hogares el sábado. Ella quería "reflexionar sobre" su decisión.

La llamé el domingo. Ella quería comprar una de las casas que habíamos visto, pero no "se siente preparado." Para el lunes se vendió.

El miércoles, una reducción del precio apareció en la MLS y nos hizo la oferta por la tarde. Tenía todo lo que quería, excepto que era más caro, y tenía los alambres del cable por encima. Más tarde, llamó a su madre para decirle las buenas noticias, que compró una casa por € 335.000.

Resultó que sus padres habían comprado su primera casa en la misma calle, dos puertas más abajo, hace casi 50 años! ¿Cómo es eso de la coincidencia?

Paula, a finales de los años 20, madre divorciada, trabajador estado.
Durante casi un año, Paula había estado recibiendo correos electrónicos de propiedad de mí que hacía juego con sus parámetros. Ella quería:

Una vivienda unifamiliar.
Con un precio de menos de € 200.000.
Cerca del centro.
Llamó a un domingo y pidió ver un nuevo listado en la calle Nelson. Fue perfecto para ella y underpriced para el vecindario. Rápidamente localicé el agente del listado y lo encontré en el aeropuerto en Hawai, volver a casa de vacaciones. Presentamos la oferta adecuada después de que su avión aterrizó. A media tarde, el agente había recibido seis ofertas precio completo . Pero Paula ya era plica a menos que el precio de lista.

Dos semanas más tarde, Paula me llamó para cancelar. Había desarrollado una condición conocida llamada pies fríos . Le dije que con mucho gusto compraría la casa si quería ceder el contrato a mí. Ella lo pensó y decidió si su agente quería la casa, tiene que ser un buen negocio; cerró la plica. Cuatro años más tarde, ella todavía vive feliz en la calle Nelson.

Natasha, a mediados de los años 30, solo, empresario de pompas fúnebres.
Natasha me llamó por mi lista condominio, que se encuentra en línea.

Por desgracia, mi apartamento ya estaba pendiente la venta. Le expliqué a Natasha que podía disponer para ella para recorrer cada condominio en ese complejo, y había 10 en venta. necesidades de Natasha eran muy simples:

2 apartamentos de un dormitorio.
Habitaciones de arriba.
Sin mantenimiento diferido.
Menos de € 200,000.
Debido a que era un mercado de compradores , pensé mayoría de los vendedores estarían de acuerdo para vender al menos el 5 por ciento menos que los precios de lista, así que nos dimos una vuelta por encima de condominios punto de precio de Natasha. Se determinó que ella no necesita realmente un condominio de dos pisos cuando podía comprar una de un piso en la segunda planta. Una unidad final hermosa había estado en el mercado durante 6 meses, y que era probable vendedor motivado.

Natasha hizo una oferta baja-ball y le pidió al vendedor que pagar € 5.000 de Natasha de los costos de cierre , además de pagar para que toda la red de conductos del horno sustituido (como se indica en un informe de inspección).

La oferta fue aceptada, y Natasha cerró custodia en € 190.000 con una tasa de interés por debajo del mercado como comprador de vivienda por primera vez , y sin cuotas fuera de su bolsillo. Su condominio es llave en mano. No podía ser más feliz!

11 Tendencias para la primera de una sola vez las mujeres compradores de vivienda
3 de cada 4 mujeres gastan menos de € 200,000
Prefiero 2 habitaciones o más
Menos propensos a elegir la nueva construcción
Comprar en la ciudad sobre las áreas suburbanas
Comprometerá tamaño y el costo para obtener otros servicios
no ponga en peligro la ubicación o la calidad de barrio
Prefiero condominios con un buen funcionamiento de las asociaciones de propietarios más de viviendas unifamiliares
espacios más pequeños son aceptables
El deseo de seguridad y / o el acceso cerrada
Al igual que para participar en la interacción social con los vecinos
Quieren muy cerca de tiendas, centros comerciales y centros de fitness.

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